АДРЕС:
222201, Минская обл.,
г.Смолевичи, ул. Советская, 125 (режим работы)
Телефон: +375 (1776) 5-52-91
Факс: +375 (1776) 2-76-33
E-MAIL: isp@smolevichi.minsk-region.by (для деловой переписки), рубрика «Электронные обращения» для обращений граждан и юридических лиц.

13.07.2017, 9:31

В Смолевичский райисполком поступают обращения граждан с вопросами о начислении платы за жилищно-коммунальные услуги и о возможности отказа от получения некоторых услуг (например, от заключения договора на вывоз твердых коммунальных отходов).

Источник

Разъясняем, что пунктом 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2015 г. № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» установлено, что к основным жилищно-коммунальным услугам относятся техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Перечни основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 (ред. от 28 февраля 2017 г.) «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (вместе с «Положением о порядке проведения независимой проверки (экспертизы) качества жилищно-коммунальных услуг (факта неоказания жилищно-коммунальных услуг)», «Положением о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания или оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании», «Положением о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома»).

Абзацем 7 части 2 статьи 2 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) установлен принцип свободы договора, в соответствии с которым граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством.

В соответствии с частью 6 статьи 15 Закона Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон) и части 1 пункта 4 статьи  415 Гражданского Кодекса Республики Беларусь, если одна из сторон (исполнитель или потребитель), для которой в соответствии с Законом заключение договора обязательно, уклоняется от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно перечню основных жилищно-коммунальных услуг услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов является основной жилищно-коммунальной услугой (оказывается в обязательном порядке). Следовательно, гражданин обязан заключить договор на оказание услуг по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов. При отказе потребителя заключить такой договор исполнитель должен обратиться в суд с требованием о понуждении потребителя заключить договор.

Вместе с тем разъясняем, что плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

Как указано в части 5 пункта 1 письма Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 24 марта 2014 г. № 06-19/84 «О разъяснении», включение дополнительных взносов в извещение о размере платы за жилищно-коммунальные услуги является нарушением действующего законодательства.

То есть в случае надлежащим образом выраженного отказа потребителя от получения дополнительной жилищно-коммунальной услуги начисление платы за нее неправомерно. 

Смолевичский райисполком

Прочитано 159 раз
Оцените материал
(0 голосов)
© Смолевичский районный исполнительный комитет, 2008-2017
Разработка, информационное и техническое обеспечение УП «Минская волна»